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       绿色建筑不一定代表高成本

       投资建设和使用绿色建筑，对于企业本身节约成本亦带来明显效果

       为何绿色商业楼在市场备受青睐？

       有分析称，商业绿色建筑认证被认为是体现社会责任感、营造项目乃至企业品牌形象的途径。记者发现，除了提升企业品牌形象之外，其实投资建设和使用绿色建筑，对于企业本身节约成本亦带来明显效果。

       以广州最高端商业体之一的太古汇为例，太古汇一座及二座是广州首个获得LEED认证的项目。据该公司介绍，与一般商厦的基准水平相比，太古汇办公楼能节省约20%的能源。特别是采用的LED灯还具备高效节能功效，3W的LED节能灯亮度可达到普通60W白炽灯和5W节能灯的亮度，即比普通的白炽灯节能高达5倍。在生活用水资源利用方面，太古汇办公楼比一般商厦能节省高达约30%的用水。

       百事公司在华亦有3家工厂和1家研发中心获得绿色建筑认证。百事亚洲研发中心运营与安全管理副总监张农础透露，为了更有效地节水，研发中心配备了节水马桶，相比一般马桶6升的冲水量，其冲水量只有3至4.8升；研发中心的房顶还设置了雨水回收系统，收集的雨水经过简单处理后用来冲厕所和灌溉园区的绿地。中心顶层还设有一个空中花园，不仅美化环境，还可为下一层的办公区室内降温。

       世邦魏理仕中国区资产服务部资深董事谭健雄指出，市场对绿色建筑的界定存在误区，绿色建筑并不仅仅是节能建筑，也并不一定代表高昂的投资成本，甚至有多项评价指标是帮助开发商节省投资成本的，从建筑整个生命周期来看也降低了后期运营成本。

       USGBC全球首席运营官、绿色建筑认证协会主席Mahesh Ramanujam表示，此次调查结果凸显出中国企业领导者已经意识到LEED认证是企业践行经济责任、环境责任和社会责任的重要表现。“越来越多的中国开发商正致力于构建健康、可持续的社区——不仅提升了商业项目市场表现，也促进了公众健康得到重视与改善”。